Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
385 établissementsServices à proximité
185 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
MontagnacLe quartier Montagnac fait partie de Montagnac (4 436 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
614 DPECouverture numérique
À propos de la Rue la Fayette
La Rue la Fayette est une rue située dans la commune de Montagnac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagnac. Montagnac est une commune de 4 436 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue la Fayette offre une qualité de vie très bonne à Montagnac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue la Fayette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue la Fayette affiche un prix moyen de 2 793 €/m² (médiane : 2 146 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 480 €/m² et les maisons à 1 761 €/m².
La Rue la Fayette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue la Fayette à Montagnac ?
La Rue la Fayette obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Montagnac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue la Fayette à Montagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue la Fayette est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue la Fayette à Montagnac ?
Le prix moyen dans la Rue la Fayette est de 2 793 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue la Fayette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue la Fayette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue la Fayette ?
La commune de Montagnac (où se situe la Rue la Fayette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue la Fayette ?
La commune de Montagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques