Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
139 totalProfil du quartier
MontadyLe quartier Montady fait partie de Montady (4 005 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Merlot
La Rue du Merlot est une rue située dans la commune de Montady, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montady. Montady est une commune de 4 005 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Merlot offre une qualité de vie correcte à Montady. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Merlot affiche un prix moyen de 2 766 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Merlot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Merlot à Montady ?
La Rue du Merlot obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Montady. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Merlot à Montady ?
Le prix moyen dans la Rue du Merlot est de 2 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Merlot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Merlot est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 86 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Merlot ?
La commune de Montady (où se situe la Rue du Merlot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Merlot ?
La commune de Montady affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques