Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
64 établissementsServices à proximité
109 totalProfil du quartier
MaureilhanLe quartier Maureilhan fait partie de Maureilhan (2 376 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Gourgau
La Avenue du Gourgau est une avenue située dans la commune de Maureilhan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maureilhan. Maureilhan est une commune de 2 376 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Gourgau offre une qualité de vie correcte à Maureilhan. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Gourgau affiche un prix moyen de 2 113 €/m² (médiane : 2 067 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Gourgau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Gourgau à Maureilhan ?
La Avenue du Gourgau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Maureilhan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Gourgau à Maureilhan ?
Le prix moyen dans la Avenue du Gourgau est de 2 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Gourgau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Gourgau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Gourgau ?
La commune de Maureilhan (où se situe la Avenue du Gourgau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Gourgau ?
La commune de Maureilhan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques