Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
125 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Quartier EstLe quartier Quartier Est fait partie de Mauguio (16 596 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Francois Rabelais
La Rue Francois Rabelais est une rue située dans la commune de Mauguio, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Est. Mauguio est une commune de 16 596 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Francois Rabelais offre une qualité de vie correcte à Mauguio. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Francois Rabelais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Francois Rabelais affiche un prix moyen de 3 702 €/m² (médiane : 3 339 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Francois Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francois Rabelais à Mauguio ?
La Rue Francois Rabelais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Mauguio. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Francois Rabelais à Mauguio ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francois Rabelais est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francois Rabelais à Mauguio ?
Le prix moyen dans la Rue Francois Rabelais est de 3 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Francois Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Francois Rabelais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Francois Rabelais ?
La commune de Mauguio (où se situe la Rue Francois Rabelais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Francois Rabelais ?
La commune de Mauguio affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques