Rue de la Capoulière de Grâce
à Marsillargues · Hérault, Occitanie
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Capoulière de Grâce
La Rue de la Capoulière de Grâce est une rue située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Capoulière de Grâce offre une qualité de vie correcte à Marsillargues. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Capoulière de Grâce bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Capoulière de Grâce affiche un prix moyen de 21 681 €/m² (médiane : 22 464 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 11.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Capoulière de Grâce bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Capoulière de Grâce à Marsillargues ?
La Rue de la Capoulière de Grâce obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Capoulière de Grâce à Marsillargues ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Capoulière de Grâce est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Capoulière de Grâce à Marsillargues ?
Le prix moyen dans la Rue de la Capoulière de Grâce est de 21 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Capoulière de Grâce ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Capoulière de Grâce est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 97 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Capoulière de Grâce ?
La commune de Marsillargues (où se situe la Rue de la Capoulière de Grâce) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Capoulière de Grâce ?
La commune de Marsillargues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 930,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (21 681 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun