Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
192 établissementsServices à proximité
125 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
PériphérieLe quartier Périphérie fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Belles
La Rue des Belles est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Belles offre une qualité de vie modérée à Marseillan. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Belles bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Belles affiche un prix moyen de 4 206 €/m² (médiane : 3 050 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 173 €/m² et les maisons à 6 421 €/m².
La Rue des Belles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Belles à Marseillan ?
La Rue des Belles obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Belles à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Belles est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Belles à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Rue des Belles est de 4 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Belles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Belles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Belles ?
La commune de Marseillan (où se situe la Rue des Belles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Belles ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques