Rue des Albizzias
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
188 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Albizzias
La Rue des Albizzias est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Albizzias offre une qualité de vie très bonne à Marseillan. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Albizzias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Albizzias affiche un prix moyen de 3 358 €/m² (médiane : 3 898 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Albizzias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Albizzias à Marseillan ?
La Rue des Albizzias obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Albizzias à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Albizzias est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Albizzias à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Rue des Albizzias est de 3 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Albizzias ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Albizzias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Albizzias ?
La commune de Marseillan (où se situe la Rue des Albizzias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Albizzias ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques