Rue de la Rascasse
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
251 totalProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Rascasse
La Rue de la Rascasse est une rue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Rascasse offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Rascasse affiche un prix moyen de 18 704 €/m² (médiane : 16 668 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Rascasse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rascasse à Marseillan ?
La Rue de la Rascasse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rascasse à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Rue de la Rascasse est de 18 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Rascasse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Rascasse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Rascasse ?
La commune de Marseillan (où se situe la Rue de la Rascasse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Rascasse ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 704 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques