Chemin des Baigneurs
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Baigneurs
La Chemin des Baigneurs est une chemin située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin des Baigneurs offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Baigneurs bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Baigneurs affiche un prix moyen de 5 202 €/m² (médiane : 4 795 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Baigneurs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
La Chemin des Baigneurs obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Baigneurs est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Baigneurs à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Chemin des Baigneurs est de 5 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Baigneurs ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Baigneurs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Baigneurs ?
La commune de Marseillan (où se situe la Chemin des Baigneurs) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Baigneurs ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques