Avenue de Maldormir
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
251 totalProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Maldormir
La Avenue de Maldormir est une avenue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Maldormir offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Maldormir affiche un prix moyen de 2 894 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,9 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Maldormir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maldormir à Marseillan ?
La Avenue de Maldormir obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Maldormir à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Maldormir est de 2 894 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -2,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Maldormir ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Maldormir est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Maldormir ?
La commune de Marseillan (où se situe la Avenue de Maldormir) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Maldormir ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques