Avenue de Fontregeire
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
177 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Étangs et PlagesLe quartier Étangs et Plages fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Fontregeire
La Avenue de Fontregeire est une avenue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs et Plages. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Fontregeire offre une qualité de vie correcte à Marseillan. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fontregeire bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Fontregeire affiche un prix moyen de 2 832 €/m² (médiane : 2 807 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Fontregeire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fontregeire à Marseillan ?
La Avenue de Fontregeire obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Fontregeire à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Fontregeire est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Fontregeire à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Fontregeire est de 2 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Fontregeire ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Fontregeire est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Fontregeire ?
La commune de Marseillan (où se situe la Avenue de Fontregeire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Fontregeire ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques