Avenue de Florensac
à Marseillan · Hérault, Occitanie
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
142 établissementsServices à proximité
125 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
PériphérieLe quartier Périphérie fait partie de Marseillan (7 643 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Florensac
La Avenue de Florensac est une avenue située dans la commune de Marseillan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marseillan est une commune de 7 643 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de Florensac offre une qualité de vie modérée à Marseillan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Florensac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Florensac affiche un prix moyen de 5 146 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Florensac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Florensac à Marseillan ?
La Avenue de Florensac obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marseillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Florensac à Marseillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Florensac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Florensac à Marseillan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Florensac est de 5 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Florensac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Florensac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Florensac ?
La commune de Marseillan (où se situe la Avenue de Florensac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Florensac ?
La commune de Marseillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques