Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
190 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
MaraussanLe quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de la Rue René Gibert
La Rue René Gibert est une rue située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue René Gibert offre une qualité de vie correcte à Maraussan. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue René Gibert bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue René Gibert affiche un prix moyen de 2 627 €/m² (médiane : 2 577 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue René Gibert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Gibert à Maraussan ?
La Rue René Gibert obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Maraussan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue René Gibert à Maraussan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue René Gibert est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Gibert à Maraussan ?
Le prix moyen dans la Rue René Gibert est de 2 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue René Gibert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue René Gibert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue René Gibert ?
La commune de Maraussan (où se situe la Rue René Gibert) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue René Gibert ?
La commune de Maraussan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques