Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
355 établissementsServices à proximité
190 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MaraussanLe quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Cazouls
La Avenue de Cazouls est une avenue située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Cazouls offre une qualité de vie correcte à Maraussan. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Cazouls bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Cazouls affiche un prix moyen de 2 091 €/m² (médiane : 1 923 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Cazouls bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cazouls à Maraussan ?
La Avenue de Cazouls obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Maraussan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Cazouls à Maraussan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Cazouls est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cazouls à Maraussan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Cazouls est de 2 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Cazouls ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Cazouls est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Cazouls ?
La commune de Maraussan (où se situe la Avenue de Cazouls) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Cazouls ?
La commune de Maraussan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques