Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
202 totalProfil du quartier
MagalasLe quartier Magalas fait partie de Magalas (3 478 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Carignan
La Rue du Carignan est une rue située dans la commune de Magalas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magalas. Magalas est une commune de 3 478 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Carignan offre une qualité de vie correcte à Magalas. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Carignan affiche un prix moyen de 2 838 €/m² (médiane : 2 598 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Carignan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Carignan à Magalas ?
La Rue du Carignan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Magalas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Carignan à Magalas ?
Le prix moyen dans la Rue du Carignan est de 2 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Carignan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Carignan est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 99 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Carignan ?
La commune de Magalas (où se situe la Rue du Carignan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Carignan ?
La commune de Magalas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques