Rue Waldeck Rousseau
à Lunel · Hérault, Occitanie
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
700 établissementsServices à proximité
346 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville-MairieLe quartier Centre Ville-Mairie fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
242 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Waldeck Rousseau
La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Mairie. Lunel est une commune de 26 185 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie excellente à Lunel. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 4 663 €/m² (médiane : 4 683 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 173 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Lunel ?
La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lunel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck Rousseau à Lunel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck Rousseau à Lunel ?
Le prix moyen dans la Rue Waldeck Rousseau est de 4 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Waldeck Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Waldeck Rousseau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Lunel (où se situe la Rue Waldeck Rousseau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Lunel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques