Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
173 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
MaurinLe quartier Maurin fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Arbousiers
La Rue des Arbousiers est une rue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurin. Lattes est une commune de 17 544 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Arbousiers offre une qualité de vie très bonne à Lattes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Arbousiers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Arbousiers affiche un prix moyen de 4 359 €/m² (médiane : 4 157 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Arbousiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arbousiers à Lattes ?
La Rue des Arbousiers obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lattes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Arbousiers à Lattes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Arbousiers est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arbousiers à Lattes ?
Le prix moyen dans la Rue des Arbousiers est de 4 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Arbousiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Arbousiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Arbousiers ?
La commune de Lattes (où se situe la Rue des Arbousiers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Arbousiers ?
La commune de Lattes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques