Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
60 établissementsServices à proximité
261 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Merlot
La Rue du Merlot est une rue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Merlot offre une qualité de vie correcte à Juvignac. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Merlot bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Merlot affiche un prix moyen de 3 721 €/m² (médiane : 3 805 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Merlot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Merlot à Juvignac ?
La Rue du Merlot obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Juvignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Merlot à Juvignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Merlot est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Merlot à Juvignac ?
Le prix moyen dans la Rue du Merlot est de 3 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Merlot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Merlot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 113 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Merlot ?
La commune de Juvignac (où se situe la Rue du Merlot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Merlot ?
La commune de Juvignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques