Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
46 totalProfil du quartier
GabianLe quartier Gabian fait partie de Gabian (843 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin du Pétrole
La Chemin du Pétrole est une chemin située dans la commune de Gabian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabian. Gabian est une commune de 843 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin du Pétrole offre une qualité de vie modérée à Gabian. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Pétrole affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 2 402 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Pétrole bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pétrole à Gabian ?
La Chemin du Pétrole obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Gabian. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pétrole à Gabian ?
Le prix moyen dans la Chemin du Pétrole est de 2 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Pétrole ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Pétrole est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Pétrole ?
La commune de Gabian (où se situe la Chemin du Pétrole) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Pétrole ?
La commune de Gabian affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques