Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
131 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Fabrègues (7 197 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Johann Strauss
La Rue Johann Strauss est une rue située dans la commune de Fabrègues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Fabrègues est une commune de 7 197 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Johann Strauss offre une qualité de vie très bonne à Fabrègues. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Johann Strauss bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Johann Strauss affiche un prix moyen de 3 615 €/m² (médiane : 3 975 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Johann Strauss bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Johann Strauss à Fabrègues ?
La Rue Johann Strauss obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Fabrègues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Johann Strauss à Fabrègues ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Johann Strauss est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Johann Strauss à Fabrègues ?
Le prix moyen dans la Rue Johann Strauss est de 3 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Johann Strauss ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Johann Strauss est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Johann Strauss ?
La commune de Fabrègues (où se situe la Rue Johann Strauss) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Johann Strauss ?
La commune de Fabrègues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 877,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques