Rue Emile Combes
à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
534 établissementsServices à proximité
360 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Castelnau-Centre VilleLe quartier Castelnau-Centre Ville fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Combes
La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-Centre Ville. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Emile Combes offre une qualité de vie très bonne à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 4 933 €/m² (médiane : 4 591 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 263 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Combes à Castelnau-le-Lez ?
La Rue Emile Combes obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Castelnau-le-Lez ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Castelnau-le-Lez ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 4 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Combes ?
La commune de Castelnau-le-Lez (où se situe la Rue Emile Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Combes ?
La commune de Castelnau-le-Lez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques