Rue Emmanuel Gambardella
à Béziers · Hérault, Occitanie
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
139 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Château DevèzeLe quartier Château Devèze fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emmanuel Gambardella
La Rue Emmanuel Gambardella est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Devèze. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Emmanuel Gambardella offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Gambardella bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Gambardella affiche un prix moyen de 2 206 €/m² (médiane : 2 335 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emmanuel Gambardella bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
La Rue Emmanuel Gambardella obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Béziers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Gambardella est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Gambardella est de 2 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emmanuel Gambardella ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emmanuel Gambardella est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emmanuel Gambardella ?
La commune de Béziers (où se situe la Rue Emmanuel Gambardella) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emmanuel Gambardella ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques