Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
145 établissementsServices à proximité
207 totalProfil du quartier
MontimasLe quartier Montimas fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Cinsault
La Rue du Cinsault est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montimas. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Cinsault offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Cinsault affiche un prix moyen de 2 232 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Cinsault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cinsault à Béziers ?
La Rue du Cinsault obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Béziers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cinsault à Béziers ?
Le prix moyen dans la Rue du Cinsault est de 2 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Cinsault ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Cinsault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Cinsault ?
La commune de Béziers (où se situe la Rue du Cinsault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Cinsault ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques