Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
361 établissementsServices à proximité
222 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Du GuesclinLe quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Tolbiac
La Rue de Tolbiac est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Tolbiac offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Tolbiac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Tolbiac affiche un prix moyen de 3 048 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Tolbiac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Tolbiac à Béziers ?
La Rue de Tolbiac obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Béziers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Tolbiac à Béziers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Tolbiac est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Tolbiac à Béziers ?
Le prix moyen dans la Rue de Tolbiac est de 3 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Tolbiac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Tolbiac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Tolbiac ?
La commune de Béziers (où se situe la Rue de Tolbiac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Tolbiac ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques