Rue des Trimarans
à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Quartier des UsinesLe quartier Quartier des Usines fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Trimarans
La Rue des Trimarans est une rue située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Usines. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Rue des Trimarans offre une qualité de vie modérée à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Trimarans bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Trimarans affiche un prix moyen de 10 400 €/m² (médiane : 7 059 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Trimarans bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Trimarans à Balaruc-les-Bains ?
La Rue des Trimarans obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Trimarans à Balaruc-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Trimarans est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Trimarans à Balaruc-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Rue des Trimarans est de 10 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Trimarans ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Trimarans est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Trimarans ?
La commune de Balaruc-les-Bains (où se situe la Rue des Trimarans) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Trimarans ?
La commune de Balaruc-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 400 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques