Rue des Aloes
à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
195 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Quartier des UsinesLe quartier Quartier des Usines fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
120 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Aloes
La Rue des Aloes est une rue située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Usines. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Aloes offre une qualité de vie correcte à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Aloes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Aloes affiche un prix moyen de 3 350 €/m² (médiane : 3 231 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Aloes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aloes à Balaruc-les-Bains ?
La Rue des Aloes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Aloes à Balaruc-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Aloes est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aloes à Balaruc-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Rue des Aloes est de 3 350 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Aloes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Aloes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Aloes ?
La commune de Balaruc-les-Bains (où se situe la Rue des Aloes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Aloes ?
La commune de Balaruc-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques