Impasse des Fauvettes
à Balaruc-les-Bains · Hérault, Occitanie
Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Village ThermalLe quartier Village Thermal fait partie de Balaruc-les-Bains (7 073 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
496 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse des Fauvettes
La Impasse des Fauvettes est une impasse située dans la commune de Balaruc-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Thermal. Balaruc-les-Bains est une commune de 7 073 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse des Fauvettes offre une qualité de vie très bonne à Balaruc-les-Bains. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Fauvettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Fauvettes affiche un prix moyen de 3 583 €/m² (médiane : 3 815 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Fauvettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Fauvettes à Balaruc-les-Bains ?
La Impasse des Fauvettes obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Balaruc-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Fauvettes à Balaruc-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Fauvettes est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Fauvettes à Balaruc-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Impasse des Fauvettes est de 3 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Fauvettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Fauvettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Fauvettes ?
La commune de Balaruc-les-Bains (où se situe la Impasse des Fauvettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Fauvettes ?
La commune de Balaruc-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques