Avenue des Vignés
à Balaruc-le-Vieux · Hérault, Occitanie
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
185 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Balaruc-le-VieuxLe quartier Balaruc-le-Vieux fait partie de Balaruc-le-Vieux (2 719 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
192 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Vignés
La Avenue des Vignés est une avenue située dans la commune de Balaruc-le-Vieux, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balaruc-le-Vieux. Balaruc-le-Vieux est une commune de 2 719 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Vignés offre une qualité de vie correcte à Balaruc-le-Vieux. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Vignés bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Vignés affiche un prix moyen de 3 621 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Vignés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
La Avenue des Vignés obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Balaruc-le-Vieux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Vignés est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vignés à Balaruc-le-Vieux ?
Le prix moyen dans la Avenue des Vignés est de 3 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Vignés ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Vignés est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Vignés ?
La commune de Balaruc-le-Vieux (où se situe la Avenue des Vignés) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Vignés ?
La commune de Balaruc-le-Vieux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques