Avenue des Bains
à Balaruc-le-Vieux · Hérault, Occitanie
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
228 établissementsServices à proximité
185 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Balaruc-le-VieuxLe quartier Balaruc-le-Vieux fait partie de Balaruc-le-Vieux (2 719 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
238 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Bains
La Avenue des Bains est une avenue située dans la commune de Balaruc-le-Vieux, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balaruc-le-Vieux. Balaruc-le-Vieux est une commune de 2 719 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Bains offre une qualité de vie correcte à Balaruc-le-Vieux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Bains bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Bains affiche un prix moyen de 4 078 €/m² (médiane : 4 298 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 834 €/m² et les maisons à 4 322 €/m².
La Avenue des Bains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bains à Balaruc-le-Vieux ?
La Avenue des Bains obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Balaruc-le-Vieux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Bains à Balaruc-le-Vieux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Bains est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bains à Balaruc-le-Vieux ?
Le prix moyen dans la Avenue des Bains est de 4 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Bains ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Bains est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Bains ?
La commune de Balaruc-le-Vieux (où se situe la Avenue des Bains) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Bains ?
La commune de Balaruc-le-Vieux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques