Avenue des Vergers
à Baillargues · Hérault, Occitanie
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
107 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
Sud Sud-OuestLe quartier Sud Sud-Ouest fait partie de Baillargues (7 735 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Vergers
La Avenue des Vergers est une avenue située dans la commune de Baillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Sud-Ouest. Baillargues est une commune de 7 735 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Baillargues. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Vergers affiche un prix moyen de 4 646 €/m² (médiane : 4 608 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Vergers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vergers à Baillargues ?
La Avenue des Vergers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Baillargues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vergers à Baillargues ?
Le prix moyen dans la Avenue des Vergers est de 4 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Vergers ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Vergers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Vergers ?
La commune de Baillargues (où se situe la Avenue des Vergers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Vergers ?
La commune de Baillargues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques