Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
250 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
SéméacLe quartier Séméac fait partie de Séméac (5 161 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Guinier
La Rue du Docteur Guinier est une rue située dans la commune de Séméac, département Hautes-Pyrénées (65), région Occitanie. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Séméac. Séméac est une commune de 5 161 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Docteur Guinier offre une qualité de vie modérée à Séméac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Guinier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Guinier affiche un prix moyen de 2 826 €/m² (médiane : 1 768 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 150,4 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 481 €/m² et les maisons à 1 352 €/m².
La Rue du Docteur Guinier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Guinier à Séméac ?
La Rue du Docteur Guinier obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Séméac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Guinier à Séméac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Guinier est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Guinier à Séméac ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Guinier est de 2 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +150,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Guinier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Guinier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Guinier ?
La commune de Séméac (où se situe la Rue du Docteur Guinier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Guinier ?
La commune de Séméac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques