Rue de la Cocagne
à Villenouvelle · Haute-Garonne, Occitanie
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
42 totalProfil du quartier
VillenouvelleLe quartier Villenouvelle fait partie de Villenouvelle (1 454 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Cocagne
La Rue de la Cocagne est une rue située dans la commune de Villenouvelle, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villenouvelle. Villenouvelle est une commune de 1 454 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Cocagne offre une qualité de vie correcte à Villenouvelle. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Cocagne affiche un prix moyen de 2 844 €/m² (médiane : 3 006 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Cocagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cocagne à Villenouvelle ?
La Rue de la Cocagne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Villenouvelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cocagne à Villenouvelle ?
Le prix moyen dans la Rue de la Cocagne est de 2 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Cocagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Cocagne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Cocagne ?
La commune de Villenouvelle (où se situe la Rue de la Cocagne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Cocagne ?
La commune de Villenouvelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques