Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
198 totalProfil du quartier
VerfeilLe quartier Verfeil fait partie de Verfeil (3 797 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Pays de Cocagne
La Rue du Pays de Cocagne est une rue située dans la commune de Verfeil, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verfeil. Verfeil est une commune de 3 797 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Pays de Cocagne offre une qualité de vie correcte à Verfeil. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Pays de Cocagne affiche un prix moyen de 2 692 €/m² (médiane : 2 725 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pays de Cocagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pays de Cocagne à Verfeil ?
La Rue du Pays de Cocagne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Verfeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pays de Cocagne à Verfeil ?
Le prix moyen dans la Rue du Pays de Cocagne est de 2 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pays de Cocagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pays de Cocagne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pays de Cocagne ?
La commune de Verfeil (où se situe la Rue du Pays de Cocagne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pays de Cocagne ?
La commune de Verfeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques