Rue Pierre Benech
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
784 établissementsServices à proximité
88 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Fontaine LestangLe quartier Fontaine Lestang fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Pierre Benech
La Rue Pierre Benech est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine Lestang. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Pierre Benech offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Benech bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Fontaine Lestang, Mermoz), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Pierre Benech affiche un prix moyen de 2 558 €/m² (médiane : 2 378 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Pierre Benech bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Benech à Toulouse ?
La Rue Pierre Benech obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Benech à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Benech est desservie par 22 arrêts et stations : 6 stations de métro (Fontaine Lestang, Mermoz), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Benech à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Pierre Benech est de 2 558 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Pierre Benech ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pierre Benech est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 327 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pierre Benech ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Pierre Benech) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pierre Benech ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques