Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
878 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Caserne NielLe quartier Caserne Niel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Massenet
La Rue Massenet est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caserne Niel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Massenet offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Massenet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Massenet affiche un prix moyen de 4 035 €/m² (médiane : 3 838 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Massenet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Massenet à Toulouse ?
La Rue Massenet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Massenet à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Massenet est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Massenet à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Massenet est de 4 035 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Massenet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Massenet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Massenet ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Massenet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Massenet ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques