Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
394 établissementsServices à proximité
265 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
La SaladeLe quartier La Salade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marguerite Duras
La Rue Marguerite Duras est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Marguerite Duras offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite Duras bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (La Vache), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marguerite Duras affiche un prix moyen de 2 666 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marguerite Duras bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 112 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite Duras à Toulouse ?
La Rue Marguerite Duras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite Duras à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite Duras est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (La Vache), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite Duras à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Marguerite Duras est de 2 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -9,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marguerite Duras ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marguerite Duras est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marguerite Duras ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Marguerite Duras) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marguerite Duras ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques