Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
226 établissementsServices à proximité
53 totalProfil du quartier
HerediaLe quartier Heredia fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Léon Say
La Rue Léon Say est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Heredia. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Léon Say offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léon Say affiche un prix moyen de 3 818 €/m² (médiane : 4 135 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Say bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Say à Toulouse ?
La Rue Léon Say obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Say à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Say est de 3 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Say ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Say est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Say ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Léon Say) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Say ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques