Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
164 totalProfil du quartier
Grand SelveLe quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Fabian
La Rue Fabian est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Fabian offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Fabian affiche un prix moyen de 3 941 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Fabian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabian à Toulouse ?
La Rue Fabian obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabian à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Fabian est de 3 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fabian ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fabian est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 84 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fabian ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Fabian) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fabian ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques