Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
834 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
MarvigLe quartier Marvig fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Guyou
La Rue Emile Guyou est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marvig. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Emile Guyou offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Guyou bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Guyou affiche un prix moyen de 2 585 €/m² (médiane : 2 569 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Guyou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Guyou à Toulouse ?
La Rue Emile Guyou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Guyou à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Guyou est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Guyou à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Guyou est de 2 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Guyou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Guyou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Guyou ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Emile Guyou) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Guyou ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques