Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
324 établissementsServices à proximité
61 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
TouraineLe quartier Touraine fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Var
La Rue du Var est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Touraine. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Var offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Var bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Var affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 743 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Var bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Var à Toulouse ?
La Rue du Var obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Var à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Var est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Var à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue du Var est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Var ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Var est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Var ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue du Var) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Var ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques