Top 60%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
198 établissementsServices à proximité
158 totalProfil du quartier
Les CapellesLe quartier Les Capelles fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue de Maubec
La Rue de Maubec est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Capelles. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Maubec offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Maubec affiche un prix moyen de 9 101 €/m² (médiane : 3 504 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Maubec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Maubec à Toulouse ?
La Rue de Maubec obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Maubec à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue de Maubec est de 9 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Maubec ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue de Maubec) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Maubec ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 101 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques