Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
275 ventesCommerces
350 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Sainte-LucieLe quartier Sainte-Lucie fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Cugnaux
La Rue de Cugnaux est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Lucie. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Cugnaux offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cugnaux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 15 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Cugnaux affiche un prix moyen de 5 368 €/m² (médiane : 4 001 €/m²), calculé sur 275 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,6 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 344 €/m² et les maisons à 6 084 €/m².
La Rue de Cugnaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cugnaux à Toulouse ?
La Rue de Cugnaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Cugnaux à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Cugnaux est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 15 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cugnaux à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue de Cugnaux est de 5 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 275 transactions). L’évolution sur un an est de -12,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Cugnaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Cugnaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Cugnaux ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue de Cugnaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Cugnaux ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques