Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
772 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
École NormaleLe quartier École Normale fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Capus
La Rue Capus est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École Normale. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Capus offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Capus bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Capus affiche un prix moyen de 4 163 €/m² (médiane : 4 191 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 431 €/m² et les maisons à 4 896 €/m².
La Rue Capus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Capus à Toulouse ?
La Rue Capus obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Capus à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Capus est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Capus à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Capus est de 4 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Capus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Capus est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Capus ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Capus) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Capus ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques