Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
427 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
LeygueLe quartier Leygue fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Barrau
La Rue Barrau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leygue. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Barrau offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Barrau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Barrau affiche un prix moyen de 4 782 €/m² (médiane : 3 674 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,9 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 816 €/m² et les maisons à 7 294 €/m².
La Rue Barrau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barrau à Toulouse ?
La Rue Barrau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Barrau à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Barrau est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Barrau à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Barrau est de 4 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -10,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Barrau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Barrau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Barrau ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Barrau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Barrau ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques