Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
79 ventesCommerces
464 établissementsServices à proximité
203 totalProfil du quartier
NicolLe quartier Nicol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue André Vasseur
La Rue André Vasseur est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nicol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue André Vasseur offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue André Vasseur affiche un prix moyen de 3 094 €/m² (médiane : 2 647 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Vasseur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Vasseur à Toulouse ?
La Rue André Vasseur obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Vasseur à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue André Vasseur est de 3 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 79 transactions). L’évolution sur un an est de +2,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Vasseur ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Vasseur est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 121 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Vasseur ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue André Vasseur) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Vasseur ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques