Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
776 établissementsServices à proximité
230 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
RaynalLe quartier Raynal fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Passage de Vérone
La Passage de Vérone est une passage située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Raynal. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Passage de Vérone offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage de Vérone bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage de Vérone affiche un prix moyen de 2 588 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Passage de Vérone bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage de Vérone à Toulouse ?
La Passage de Vérone obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage de Vérone à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de Vérone est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de Vérone à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Passage de Vérone est de 2 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage de Vérone ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage de Vérone est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage de Vérone ?
La commune de Toulouse (où se situe la Passage de Vérone) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage de Vérone ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques