Impasse du Montcalm
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
246 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
Bois de LimayracLe quartier Bois de Limayrac fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse du Montcalm
La Impasse du Montcalm est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois de Limayrac. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse du Montcalm offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Montcalm affiche un prix moyen de 3 599 €/m² (médiane : 3 684 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Montcalm bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Montcalm à Toulouse ?
La Impasse du Montcalm obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Montcalm à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Impasse du Montcalm est de 3 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Montcalm ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Montcalm est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Montcalm ?
La commune de Toulouse (où se situe la Impasse du Montcalm) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Montcalm ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques