Chemin du Vallon
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
69 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
98 totalProfil du quartier
Coteaux de Pech DavidLe quartier Coteaux de Pech David fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin du Vallon
La Chemin du Vallon est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de Pech David. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Vallon offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Vallon affiche un prix moyen de 3 756 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,1 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 685 €/m² et les maisons à 4 670 €/m².
La Chemin du Vallon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vallon à Toulouse ?
La Chemin du Vallon obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vallon à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Chemin du Vallon est de 3 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 69 transactions). L’évolution sur un an est de +13,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Vallon ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Vallon est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Vallon ?
La commune de Toulouse (où se situe la Chemin du Vallon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Vallon ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques