Top 75%
Localisation
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
129 totalProfil du quartier
Saint-Simon EstLe quartier Saint-Simon Est fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Chemin du Loup
La Chemin du Loup est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simon Est. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Loup offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Loup affiche un prix moyen de 4 751 €/m² (médiane : 3 471 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52,1 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 166 €/m² et les maisons à 5 170 €/m².
La Chemin du Loup bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Loup à Toulouse ?
La Chemin du Loup obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Loup à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Chemin du Loup est de 4 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -52,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Loup ?
La commune de Toulouse (où se situe la Chemin du Loup) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Loup ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques