Chemin de Niboul
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
303 établissementsServices à proximité
233 totalProfil du quartier
Borderouge NordLe quartier Borderouge Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de Niboul
La Chemin de Niboul est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Niboul offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Niboul affiche un prix moyen de 4 000 €/m² (médiane : 3 988 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Niboul bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Niboul à Toulouse ?
La Chemin de Niboul obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Niboul à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Chemin de Niboul est de 4 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Niboul ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Niboul est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Niboul ?
La commune de Toulouse (où se situe la Chemin de Niboul) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Niboul ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques